Mala agencija
za nekretnine
"100% mojih klijenata su preporuke."
Vladimir Mustapić
O meni
Agenciju sam sam htio nazvati po sebi s obzirom na to da sam one man show, ali to bi bilo predugačko pa sam je nazvao nest (eng. gnijezdo) jer pomažem ljudima prodati i kupiti svoja ‘gnijezda’.
Želim da moja mala agencija bude izvor samo pozitivnih iskustava. Ponosan sam na svoj pristup radu kojeg bi opisao kao dobru mješavinu profesionalizma i znanja s jedne strane te iskrenosti i opuštenosti s druge strane. Smatram da kupnja i prodaja nekretnine mogu proći u pozitivnom ozračju pa zato sve svoje znanje i vještine koristim kako bi klijenti sa što manje stresa prošli kroz kupoprodaju. Proces prodaje i kupnje nekretnine, najčešće svojeg doma, jedne su od stresnijih procesa i odluka u životima ljudi, a ja sam se pronašao u tome da im u tome pomažem.
Po struci sam stručni prvostupnik (baccalaureus) inženjer građevinarstva. Nakon studija tri sam godine radio u vodećoj zagrebačkoj građevinsko-investitorskoj tvrtki. Zatim sam se odlučio okušati u posredovanju nekretninama. Radio sam u jednoj od vodećih hrvatskih agencija, a nakon četiri godine i velikog iskustva iza sebe, odlučio sam se osamostaliti.
U slobodno vrijeme igram košarku, idem u školu tjelesno orijentirane psihoterapije s ciljem rada na sebi te se iz hobija bavim masažom. Ponekad me možete sresti u prirodi, ponekad kako plešem na elektroničku glazbu, a ponekad kako zagrljen pjevam klapske pjesme.
U poslovanju ne koristim marketinške alate kako bi došao do klijenata – moj jedini izvor novih poslova je preporuka od ‘usta do usta’. Ukoliko mislite da bi vam mogao pomoći, slobodno i neobavezno me kontaktirajte.
Dotad, svako dobro vam želim!
PRIPREMA ZA PRODAJU
PRAVNA DIJAGNOSTIKA
Vlasnici nekretnina često nisu ni svjesni neurednog stanja dokumentacije. Prije početka prodaje provjeravam potrebnu dokumentaciju vezanu za nekretninu.
POSEBNA PRAVNA PITANJA
Moguće je da nakon provjere zaključimo kako je potrebno poduzeti posebne akcije s ciljem uređivanja dokumentacije čije rješavanje može zahtijevati dodatne troškove.
KVALITETNA PREZENTACIJA
FOTOGRAFIJE I VIDEO
Dobra prezentacija nekretnine podrazumijeva prikaz u njezinom najatraktivnijem izdanju, dok istovremeno prikazuju njezino realno stanje.
IZRADA TLOCRTA
Izrada novog tlocrta za nekretnine koje ga nemaju kako bi potencijalni kupci mogli imati bolji uvid u raspored prostora.
OPIS NEKRETNINE
Opisom možemo privući ili odbiti potencijalnog kupca, stoga posebnu pozornost pridajem kreiranju kvalitetnog opisa nekretnine.
SNIMANJE DRONOM
Za bolji pregled i prezentaciju, nekretnina može biti snimljena dronom.
OGLAŠAVANJE
Oglase objavljujem na domaćim i stranim oglasnicima. Sukladno tomu, oglase prevodim na engleski jezik.
REALIZACIJA PRODAJE
RAZGLEDAVANJE
Organiziram razglede nekretnine te vodim svu komunikaciju između vlasnika i potencijalnog kupca.
ENERGETSTKI CERTIFIKAT
Energetski certifikat nužan je za oglašavanje i prodaju nekretnine. U suradnji s tvrtkom partnerom organiziram izradu certifikata.
KUPOPRODAJNI PROCES
U suradnji s odvjetničkim uredom izrađujem kupoprodajnu dokumentaciju te organiziram i vodim klijente kroz cijeli proces - od izrade predugovora do prijenosa vlasništva.
PRIJENOS REŽIJA
Prebacujem režije na kupca/najmoprimca. Kod posredovanja u najmu, ta usluga može biti dodatno naplaćena.
Recenzije
Vlado helped me through sales of my appartment in Zagreb. He is experienced and capable, very polite and patient. He went with me through the whole procces of pricing the flat, marketing and sales, as well as through all the administrative work. He made a sale of my home as stress free as it goes. He has excellent communication and negotiation skills. I got the asking price for my appartment and Vlado negotiated to postpone my move to dates that I could manage, as I live abroad. I would highly recommend Vlado's real estate agency as excellent and trustworthy agents for sale of the property in Zagreb.
Vlado je zaista odličan agent! Proces kupnje stana (kojeg samog po sebi smatram stresnim) je zbog Vlade bio maksimalno jednostavan, a svaka nejasnoća je bila vrlo brzo objašnjena. Pri razgledavanju stana je bio vrlo informiran o stanu, zgradi i vlasnikovim potrebama i mogućnostima, a kasnije je bio uvijek raspoloživ za sva pitanja ili sitnice koje je trebalo riješiti, kojih je za kredit bilo više nego puno. Na kraju, poslije kupnje stana, nam je pomogao i u primopredajnom procesu s prethodnim (od popisa brojila do prebacivanja računa). Vlado je stekao moje povjerenje svojim ljudskim pristupom, jednostavnošću i profesionalnošću i svakako je agent za svaku preporuku!
Poštovani Vlado, od srca se zahvaljujemo na odličnoj suradnji koju smo imali u dva navrata, prilikom kupnje stana preko APN-a i pomoći prilikom prodaje naslijeđene polovice stana. Obje kupoprodaje su bile kompleksne i zahtijevale su koordinaciju, komunikaciju i strpljivost. Uz tvoju srdačnost, profesionalnost i susretljivost obavili smo obje kupoprodaje na iznimno zadovoljstvo. Svakako ćemo te preporučiti svojim kolegama i prijateljima. Želimo ti puno uspjeha u daljnjem radu!
Veliko zadovoljstvo mi je bilo surađivati sa agencijom Nest i agentom Vladimirom do kojeg sam došla preko preporuke. Vlado je profesionalan i u potpunosti posvećen poslu jako odgovoran, fleksibilan, savjestan i pošten. Bio je dostupan u svakom trenu, imao uvijek vremena za sva moja pitanja a najviše mi se svidjelo jer je slušao moje želje i sugestije oko iznajmljivanja stana, rekla bih jednom riječju odličan agent. Zbog stručnog i profesionalno obavljenog posla definitivno ću u svakoj sljedećoj situaciji koristiti usluge ove agencije. Preporučujem svima da se za svoje potrebe oko nekretnina s punim povjerenjem obrate agenciji Nest i agentu Vladimiru!